10.11.2025

Espace de stockage avec bureaux et mezzanine à louer (10/11/25)

Secteur logistique et tertiaire

Contact clientèle

  • Mme Julie MADAR

  • julie.madar@semmaris.fr

  • +33 1 41 80 89 50

Caractéristiques générales

  • Type d'emplacement : Le bien se compose d’un espace de stockage situé au sous-sol du bâtiment H3, d’une superficie de 136,5 m² et comprenant des sanitaires. Il comprend également, au rez-de-chaussée, 136,5 m² de bureaux ainsi qu’une mezzanine de 68 m² au premier étage. 
    Les locaux sont livrés bruts, et l’ensemble des travaux d’aménagement sera à la charge exclusive du candidat, sous réserve de la validation préalable de son dossier de demande d’autorisation de travaux. 
     
  • Localisation et secteur : Idéalement situé au cœur du secteur Pole L&T, rue des Meuniers, proche du péage Porte de Thiais (E2).

Résumé

  • Espace de stockage avec bureaux et mezzanine

  • Pôle logistique et tertiaire

  • 136,5 m² de bureaux ainsi qu’une mezzanine de 68 m²

  • Candidature du 10 novembre au 10 décembre 2025

Caractéristiques techniques

•    Bâtiment : H3
•    Surface totale 341 m² dont : 136,5 m² d’entrepôt + sanitaires, 136,5 m² de bureaux, 68 m² de mezzanine 
•    Disponibilité du bien : Immédiate
•    Descriptif technique : 
-    Espace de stockage avec sanitaires, bureaux et mezzanine
-    Respect des activités du secteur à savoir Stockage et Activités administratives
-    Non divisible et non extensible en surface
-    Tous les travaux d’aménagement et d’entretien sont à la charge du preneur.

Contact clientèle

  • Mme Julie MADAR

  • julie.madar@semmaris.fr

  • +33 1 41 80 89 50

A noter

 Toute précision technique complémentaire, incluant la consultation des plans ou la visite de l’emplacement concerné, peut être demandée auprès des contacts référencés dans le présent avis.

Conditions commerciales

Type de contrat : Traité de concession prenant fin le 31 décembre 2049

 

REDEVANCES 
(TARIFS €HT/M2/AN)

CHARGES 
(TARIFS €HT/M2/AN)

DPA 
(TARIFS €HT/M²)

DEPOT DE GARANTIE
(€ TTC)

Magasin

157,95 €

64,13 €

304,90 €

53 499 €

Allée Marchande

40.48 €

64,13 €

304,90 €

1 444 €

   Tarifs applicables en 2025 selon arrêté préfectoral N°2024-04382 du 20 décembre 2024

- Sécurité Générale du marché : 2% facture mensuelle 
- Cotisation au centre médico-social de Rungis : 70 € HT/an/salarié. 
- Redevance digitale : 70€ HT/mois 
- Participation à la RSE et à la transition écologique : 1.85HT/m²/an sur toutes les surfaces dont le PRENEUR bénéficie.
- Nettoyage niches de quai : 531.96€ HT/niche/an

Type de contract

  • Traité de concession prenant fin le 31 décembre 2049.

Pièces à fournir

L’opérateur économique constituera le dossier de candidature suivant :

Pièces administratives :

  • Pouvoir : document permettant de prouver que le signataire est la personne habilitée à engager le candidat (pièce complémentaire);
  • La carte d’identité du dirigeant de la société candidate ;
  • Lettre de candidature pour l’emplacement en précisant le numéro du lot (la verticalité et la transversalité des lots sont impérativement à respecter : il ne pourra être attribué de lot en étage qui ne corresponde pas directement avec un lot en rez-de-chaussée, de même, les lots doivent permettre de rejoindre la façade nord et la façade sud du bâtiment sans discontinuité)
  • Extrait K-BIS de moins de trois mois ;
  • Une liste de vos références, une description de vos précédentes expériences et lieux d’occupation, en corrélation avec l’activité projetée ;
  • Les candidats devront s’engager sur l’honneur à respecter l'ensemble des prescriptions posées par le règlement général sur la protection des données personnelles ;

Pièces liées au projet :

  • Une présentation de l’intérêt de l’opérateur pour le MIN de Rungis et l’emplacement concerné, avec des précisions sur le projet d’occupation, de l’activité qui y sera exercée (pièce complémentaire) ;
  • Une présentation de l’entreprise et de son activité (2 pages maximum) ;
     

L’opérateur doit constituer un dossier de candidature

  • Pièces administratives

  • Pièces liées au projet

Dossier de réponse

Le dossier de candidature devra impérativement être envoyé avant le 10 novembre 2025 à 16 heures, par voie électronique avec demande d’accusé de réception, et à l’adresse suivante : emplacement.commercial@semmaris.fr.
Vous trouverez dans cette section toutes les informations utiles pour préparer votre dossier de candidature.